I comuni hanno il compito d'individuare gli ambiti in cui avviare processi di rigenerazione urbana e territoriale. (Legge regionale 11/03/2005, n, 12, art. 8-bis, com. 1) per i quali possono prevedere:

• procedimenti semplificati
• incentivi anche di tipo economico
• usi temporanei consentiti prima e durante il processo di rigenerazione
• sviluppo di studi di fattibilità economica e urbanistica.

Il Comune può prevedere un percorso di consultazione preventiva raccogliendo proposte per l’individuazione degli ambiti. In tal caso informa dell’apertura di questo procedimento con un avviso pubblico con il quale sono definiti la durata di questo procedimento e le modalità di trasmissione delle proposte.